マンションとは

マンションとアパートの違い
建築基準法上ではマンションとアパートは共に、共同住宅に区分されており、厳格な用語上の区別はありません。鉄筋コンクリート造の質の高いアパートも以前は存在しましたが、木造の集合住宅にもアパートの名称が付けられるようになり、その区分のために鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造など、丈夫な作りのものをマンションと言うようになりました。現在、国土交通省ではマンションを「中高層（３階以上）で分譲・共同住宅、鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリートまたは鉄骨造りの住宅であること」としています。

一戸建てのデメリット

購入金額について
一戸建ての新築は、土地込み価格のため、分譲マンションなどにくらべて購入金額が高いのが実情です。中古物件の方が購入価格は格安ですが、中古物件は新築に比べ年数が経っていますので、耐用年数が短くリフォームの価格が必要となります。中古物件を購入し、自分の好きなように間取りを作り変えてお気に入りの家にする方法が今注目されていますが、この方法は新築で購入するより、３倍のコストがかかるといわれています。修繕する手間、時間、費用が掛かっても、その行程を楽しめる人には良い物件といえるでしょう。

賃貸とは

木造賃貸住宅とは？
木造賃貸住宅とは、土台・柱・梁・桁などの主要構造部材が木造で建築する賃貸住宅を言います。通常の木造は、細長い木材の組立による方法で、歴史的にはその様式・構法に長い実績があります。この方式は、木質の構造体が軽量で、重量に対して強度が強く耐震上は有利といえますが、部材の変形や剛体が得られない点など不利な要素も多いため、建築基準法でも木造賃貸住宅の規模に制限があります。

注文住宅とは

注文住宅とは
注文住宅とは自分の予算とライフスタイルに合ったプランニングができる自由設計の住宅です。マイホームを考える時に「広いリビングでゆったり」とか、「使い勝手の良いキッチンで」とか「周りが気にならないような防音設備の整った部屋を」とか、いろんな夢があると思います。そういう夢を実現させられるのがこの注文住宅です。一般に売られている建売住宅は、すでに設計された家を販売しているという形なので自由設計はできません。簡単な間取りだけを変える、コンセントの位置を変えるなどの細かい変更は出来ますが、理想のマイホーム作りをしたいのならば、注文住宅がよいでしょう。

リフォームしてみよう！

リフォームの内容とリフォームのポイント
リフォームにはフローリング、クロスの張替え、ドア建具の交換などの内装リフォームと屋根の葺き替え、外壁塗装、コンクリートなどのの外観リフォーム、キッチン、風呂、窓などの部分別リフォームなどに分かれています。マンションの場合は、ベランダや玄関扉の外側が共用部分なのでリフォームできませんが、内装であれば、リフォームは可能です。規制の範囲は、それぞれのマンションによって異なりますので、管理規約をみて管理組合の許可を得た上でリフォームしましょう。一戸建ての場合は「構造」と「法規制」がポイントです。建物の規模は建ぺい率、容積率、高制限などによって限度が決まります。また増築の場合も注意が必要です。しっかり決まり事を把握しておく必要があります。

全国住まいサイト

北海道地区
住まいＷＥＢ北海道

東北地区
住まいＷＥＢ青森
住まいＷＥＢ岩手
住まいＷＥＢ秋田
住まいＷＥＢ山形
住まいＷＥＢ宮城
住まいＷＥＢ福島

北陸・上信越地区
住まいＷＥＢ新潟
住まいＷＥＢ富山
住まいＷＥＢ石川
住まいＷＥＢ福井
住まいＷＥＢ長野

関東地区
住まいＷＥＢ千葉
住まいＷＥＢ東京
住まいＷＥＢ神奈川
住まいＷＥＢ群馬
住まいＷＥＢ山梨
住まいＷＥＢ栃木
住まいＷＥＢ埼玉
住まいＷＥＢ茨城

中部地区
住まいＷＥＢ愛知
住まいＷＥＢ静岡
住まいＷＥＢ岐阜
住まいＷＥＢ三重

近畿地区
住まいＷＥＢ滋賀
住まいＷＥＢ和歌山
住まいＷＥＢ奈良
住まいＷＥＢ大阪
住まいＷＥＢ京都
住まいＷＥＢ兵庫

中国地区
住まいＷＥＢ鳥取
住まいＷＥＢ岡山
住まいＷＥＢ島根
住まいＷＥＢ広島
住まいＷＥＢ山口

四国地区
住まいＷＥＢ高知
住まいＷＥＢ愛媛
住まいＷＥＢ徳島
住まいＷＥＢ香川

九州・沖縄地区
住まいＷＥＢ福岡
住まいＷＥＢ佐賀
住まいＷＥＢ長崎
住まいＷＥＢ大分
住まいＷＥＢ熊本
住まいＷＥＢ宮崎
住まいＷＥＢ鹿児島
住まいＷＥＢ沖縄

- おすすめサイト -

	●デザイナーズ住宅
	●東京一戸建て
	●マンスリー賃貸
	●住宅設備
	●キッチンリフォーム

｜住まいＷＥＢ福岡｜マンション｜一戸建て｜賃貸｜注文住宅｜リフォーム｜

●住まいニュース